10 Dinge, die du beim Bau eines neuen Hauses beachten solltest

Es gibt so viele Dinge zu beachten, wenn man sich für den Bau eines neuen Hauses entscheidet, dass man leicht überwältigt wird und kleine, aber wichtige Details übersieht. Wir sprechen über wichtige Dinge, die du vor dem Bau deines neuen Hauses beachten solltest:

1. Position des Standplatzes

Wähle sorgfältig die Position deines Standplatzes, die Richtung und die Ausrichtung. Du solltest vor allem die Richtung der Sonne sowohl im Sommer als auch im Winter berücksichtigen. Denke daran, dass Räume, die nach Süden ausgerichtet sind, kühler sind, und Räume oder Fenster, die nach Westen ausgerichtet sind, bekommen eine intensive Nachmittagssonne ab und sollten daher möglichst vermieden werden.

2. Design des Hauses

Das Design deines Hauses muss zu dem Stand passen, den du gewählt hast, und darf nicht für einen anderen Stand entworfen worden sein. Wenn dir ein bestehendes Hausdesign gefällt, vergewissere dich, dass es für den von dir gewählten Stand geeignet ist. Am besten entwirfst du dein Haus von Grund auf für deinen Stand.

3. Lebensstil

Die Gestaltung deines Hauses sollte alle Aspekte des häuslichen Lebens berücksichtigen, die für dich und deine Familie wichtig sind. Überlege dir genau, wie du dir das Leben mit deiner Familie und deinen Lebensstil vorstellst. Vergewissere dich, dass dein Architekt ein gutes Verständnis dafür hat, damit der Entwurf des Hauses auf natürliche Weise zu deinem Lebensstil passt.

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4. Größe

Die Größe deines Hauses muss sowohl deinen räumlichen als auch deinen finanziellen Anforderungen entsprechen. Das kann manchmal sehr schwierig sein, denn es ist nicht immer einfach, das Raumkonzept mit der Realität in Einklang zu bringen. Dein Architekt ist derjenige, der dieses Problem professionell angehen wird.

5. Bauunternehmer

Bei der Wahl deines Bauunternehmers solltest du nicht nur auf die Kosten achten, sondern auch auf die Qualität und den guten Ruf, denn so sparst du auf lange Sicht Geld.

6. Verantwortlichkeiten

Die genaue Beziehung zu deinem Bauunternehmer muss im Voraus klar definiert werden, damit alle Parteien wissen, wo die Verantwortung liegt.

7. Änderungen

Wenn Änderungen am ursprünglichen Plan vorgenommen werden, sollten die geänderten Kosten, egal ob Mehr- oder Minderkosten, vereinbart und neu verhandelt werden, bevor weitere Fortschritte gemacht werden.

8. Kommunikation

Triff dich regelmäßig mit deinem Bauherrn oder kommuniziere mit ihm. Regelmäßige Kommunikation ist wichtig, um Missverständnisse auf beiden Seiten zu vermeiden.

9. all inclusive

Lasse die Kosten niemals bis zum Abschluss der Bauarbeiten offen, da dies weder deinen Erwartungen noch denen des Bauunternehmers entspricht. Vergewissere dich, dass in deinem Kostenvoranschlag alles enthalten ist, was du dir vorstellst, einschließlich Pools, Terrassen, zusätzliche Parkplätze, Mauern usw. Es ist ratsam, einen Bauvertrag mit Abschlagszahlungen zu unterschreiben.

10. Hinweis & Gutachter

Der Bau eines Hauses kann zwischen sechs Monaten und mehr als einem Jahr dauern. Denke daran, dass du eine ganze Weile mit deinem Bauherrn zusammenarbeiten wirst. Deshalb ist es wichtig, eine respektvolle und ehrliche Beziehung zu deinem Bauherrn zu pflegen, da es oft notwendig ist, dein Haus anzupassen, zu ergänzen oder zu verändern.

>> Nimm die Dienstleistung eines Baugutachters wie den Bausachverständiger Jürgen Arp in Anspruch. Dieser prüft deine Immobilie, ob sie sachgerecht erbaut und erkennt mögliche Mängel während oder nach der Bauphase.

Nach unserer Erfahrung im Bauwesen empfehlen wir drei große Baubudgets. Diese sind;

A). Dein Baubudget

Dieses Budget deckt in der Regel deine Anzahlung, die Grundstückskosten und die Kosten für die Bauhypothek ab. Dein Architekt wird dich gerne über die genauen Kosten beraten.

B). Dein Einrichtungsbudget

Nachdem du ein Haus gebaut hast, willst du natürlich auch sicherstellen, dass die Einrichtung zu deinem neuen Design, Gefühl und Stil passt. Dazu gehören Sofas, Fensterverkleidungen, Dekorationen und vieles mehr. Die Kosten können sich schnell summieren, also plane das ein.

C). Budget für die Fertigstellung

Wenn dein Bauunternehmer seine Arbeit beendet hat, hast du ein Grundstück voller Schmutz, der natürlich nicht in deinem Traumhaus bleiben kann. Du musst dich um die Einfahrt, den Landschaftsbau, den Zaun und wahrscheinlich auch um eine Terrasse kümmern. All das kostet Geld.

Wir von Heimwerken & Bauen wünschen viel Spaß